1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
北区
69.4万円/㎡
前年比+4.5%
コーラルハイツ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩10分
1979年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,213万円
61.3万円/㎡
1,211
1,879
2,547
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,547万円
52.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
コーラルハイツ滝野川
2,080万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 36.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 57.6万円 | 2階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,180万円 | 60.3万円 | 2階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,100万円 | 58.1万円 | 3階 | 36.13㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 54.8万円 | 1階 | 36.13㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | コーラルハイツ滝野川 北区滝野川一丁目 | 王子駅10分 | 2,080万円 | 57.6万円 | 36.13㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/10 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,488万円 | 65.0万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 赤羽サニーコーポ 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 2,880万円 | 68.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,280万円 | 53.0万円 | 43㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/21 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 2,380万円 | 54.8万円 | 43.47㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/29 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ペガサスマンション東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.27㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,190万円 | 71.2万円 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、北区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は北区の平均と比較して17%割安です。